Tok en alternativ vei for å komme seg inn på boligmarkedet

Charlotte Eilers (25) har hatt lyst til å kjøpe bolig i Oslo helt siden hun flyttet til hovedstaden i 2016. Men det var først i 2020 at boligdrømmen gikk i oppfyllelse. Det løste hun ved å kjøpe sammen med broren sin. 

– Ingen av oss hadde sjans til å kjøpe noe alene, så da kom ideen om å kjøpe noe sammen. Vi tullet litt med det i starten, men vi hadde jo bodd sammen hele oppveksten, så hvorfor skulle ikke det gå bra? sier Charlotte.

Sitter du på en boligdrøm? Ta boligdrømtesten, og finn ut hva som er mulig med din økonomi og hvordan du kan oppnå den. 

Kjøpte sammen for å komme seg inn på boligmarkedet

Charlotte og broren var imidlertid enige om at de skulle kjøpe sammen for å komme seg inn på boligmarkedet, ikke nødvendigvis for å bo sammen i lang tid. Nå leier søskenparet ut et av rommene i leiligheten til Charlottes venninne. 

– Det er veldig deilig å ikke se pengene mine forsvinne inn på konto til en utleier, men heller betale ned på eget lån, sier Charlotte.

Se etter alternative løsninger

Hva tenker du om at så mange unge ønsker å kjøpe seg bolig, men ikke har råd?

– Jeg tror det første og viktigste er å komme i gang med sparingen tidlig. Jeg og broren min har vært heldige og blitt oppfordret til å spare fra vi var veldig unge.

Det tror Charlotte har satt hun og broren i en god posisjon.

– Det er også et poeng å se etter alternative løsninger når det gjelder det første boligkjøpet. Man skal ikke nødvendigvis kjøpe en bolig man tenker å bo i for alltid, og derfor bør man heller se etter den boligen som er den beste investeringen, sier Charlotte. 

Hun råder å kikke etter boligen som kan gi avkastning over tid sånn at man etter hvert har muligheten til å kjøpe seg drømmeboligen. 

Heldige med timingen

Charlotte tror de var heldige med timingen av kjøpet. Søskenparet begynte å se på leiligheter sensommeren 2020, og vant budrunde i midten av november samme år.

– Vi var med i et par-tre budrunder, men alle disse leilighetene gikk mange hundre tusen over prisantydning. Vi skjønte etter hvert at vi måtte senke forventningene våre, og se etter leiligheter som lå litt under det vi hadde sett for oss i pris, sånn at vi skulle ha sjans til å henge med i budrundene. 

Ung og usikker på om du kan få boliglån? Avtal tid med en rådgiver her

Få dukket opp på visning

Charlotte og broren fikk leiligheten til prisantydning.

– Visningen fant sted på samme dag som det ble innført strenge koronarestriksjoner i Oslo. Det var mange påmeldte på visning, men veldig få dukket opp. Det gjorde også at få deltok i budrunden. Vi fikk leiligheten til 4 490 000 kr, forklarer hun.

Leiligheten er en treroms som ligger på Carl Berner i Oslo. Den er på rundt 65 kvadratmeter og ligger i fjerde etasje.

– Vi har ikke balkong. Det var et av kriteriene vi måtte legge fra oss for i det hele tatt ha sjans til å få kjøpt en leilighet med to soverom.

Glad for å ha en god sameieavtale

Da søskenparet kjøpte boligen i 2020, lagde de en samboerkontrakt, men den var på langt nær så grundig som den de nå har skaffet seg. 

– Det er viktig med gode og stabile forhold i bunnen om man vurderer å kjøpe en leilighet sammen med noen. Det er jeg glad for at vi har fått på plass, med sameieavtalen fra Ally-advokatene, sier Charlotte og fortsetter:

– Med den ble det blant annet enklere å ta stilling til potensielle og helt konkrete problemstillinger, som for eksempel hvordan vi løser det dersom én av oss ønsker å kjøpe seg ut av boligen. Det er altså fullt mulig å opprette en slik sameieravtale etter at dere har kjøpt bolig sammen.