Boligene selges rekordraskt

- I vår egen portefølje ser vi en nedgang i boligprisene på cirka en prosent i oktober. Det er helt vanlig at prisene går ned på denne tiden av året, og vi forventer derfor at den sesongjusterte prisnedgangen vil ende svakt på minussiden.

Buraas forteller at det nå er litt færre på visning, noe som er normalt på senhøsten.

- Aktiviteten i boligmarkedet har også sunket noe. Våre egne tall viser at salgsvolumet er ned rundt 15 prosent fra oktober i fjor, og ligger nå 10 prosent lavere enn samme måned i 2019.

Boligene selges rekordraskt

Selv om aktiviteten i markedet har avtatt, er antallet boliger for salg fremdeles lavt. Det har bidratt til at liggetiden nå er på et historisk lavt nivå.

- Det som legges ut i markedet blir solgt nesten med en gang. I snitt tar det knapt en måned å selge en bolig i Norge, og enda raskere i pressområder. Dette er litt spesielt med tanke på at aktiviteten i markedet er lavere og at prisene har vært nedadgående. Det er ikke noen tvil om vi har et litt uvanlig boligmarked for tiden.

- Vi ser heller ikke noen direkte effekt av rentehevninger i boligmarkedet. Det virker som om Norges Bank har guidet såpass tydelig på renteøkninger i forkant, så økningen har ikke kommet som noen overraskelse på boligkjøperne. Vi tror dette vil bidra til en myk landing i boligmarkedet, slik at vi unngår store korreksjoner eller bobletendenser fremover.