Dette småbruket ble solgt med en gang
– Interessen var veldig bra, sier eiendomsmegler Stine Fostvedt Dale i DNB Eiendom.
I forkant av visningen på dette småbruket i vakre Svartdal i Seljord kommune i Telemark hadde over 25.000 personer klikket seg inn på annonsen. På visningen var det 12 påmeldte.
– Det er ikke vanlig at det er såpass mange på visning i dette området, så jeg er godt fornøyd med interessen, sierStine Fostvedt Dale i DNB Eiendom Notodden.
Allerede mandagen etter visning var småbruket solgt.
– Det var tre budgivere som kjempet om eiendommen, og til slutt ble den solgt godt over prisantydningen på 4,35 millioner kroner, sier Fostvedt Dale.
Interesse fra hele landet
Huset som er bygd i tradisjonell stil, bortsett fra de store vindusflatene, ble oppført i 2007 og går over tre etasjer. Boligen har senere blitt tilbygget og pusset opp, senest i 2020. Fjøs, låve og stall er fra 1800-tallet og holder eldre standard med vedlikeholdsbehov.
Fostvedt Dale forteller at det var interessenter fra hele landet, og også noen fra utlandet.
– Det er jo veldig gøy at en eiendommen treffer så bredt som denne. Det er jo mange som drømmer om å bo på et idyllisk småbruk langt vekk fra storbyen, og da er jo dette en fin mulighet.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill en verdivurdering her
Fantastisk kulturlandskap
Eiendommen ligger høyt og fritt cirka 500 moh., med nydelig utsikt over det omkringliggende kulturlandskapet.
Nærområdet byr på alt den friluftsinteresserte kan ønske seg. Her er du omgitt av storslagen og vakker natur med høye fjell og flere vann for både bading og fiske. Flatdal sentrum med barnehage, skole og butikk ligger cirka 7,5 km unna, sier Fostvedt Dale.
For et utvidet servicetilbud er det henholdsvis rundt 19 og 46 km til Seljord og Notodden.
Seks soverom og fine uteplasser
Boligen går over tre etasjer og har et bruksareal på 267 m² Tomten er på cirka 118 dekar og består av blant annet av dyrket jord og produktiv skog. Eiendommen er konsesjonsbelagt, og det er boplikt som må oppfylles.
– Huset inneholder vindfang, vaskerom, gang, to bad, seks soverom, stue og kjøkken i åpen løsning, kontor og boder. Det er vannbåren gulvvarme i under- og hovedetasjen.
– De store vindusflatene, som strekker seg fra tak til gulv, gir et fantastisk utsyn mot den storslåtte naturen utenfor, sier Fostvedt Dale.
Det er også etablert flere fine uteplasser på eiendommen, med store, solrike terrasser og balkonger rundt boligen. Tunet er opparbeidet med gruset biloppstillingsplass.
