DNB vil bidra til at unge kan kjøpe bolig i Oslo
DNB er blitt samarbeidspartner for Oslobolig, et nytt selskap som vil gjøre boligkjøp mulig for flere gjennom deleie.
Det er byrådet i Oslo som har tatt initiativ til å etablere selskapet Oslobolig. Bakgrunnen for etableringen er at det er blitt vanskelig for folk med vanlig inntekt å kjøpe seg bolig i hovedstaden, hvor prisene nesten har doblet seg i løpet av de siste ti årene. Da sykepleierindeksen ble presentert i august i år, vise det seg at bare 1,2 prosent av boligene til salgs i Oslo lå innenfor rekkevidden til en med «sykepleierlønn».
Foreløpig er ni leiligheter lagt ut til salg
Det er Oslo kommune, OBOS, NREP og Bane NOR Eiendom som står bak Oslobolig.
Selskapet starter med å legge ni leiligheter på Østensjø i Oslo ut for salg, alle nye. Samtidig lanserer de en deleiemodell som skal bidra til at denne gruppen kan få kjøpt seg bolig.
Deleiemodellen går ut på at kjøperne må finansiere minst halvparten av kjøpesummen selv. Oslobolig kjøper resten, som kjøperen så betaler markedsleie for. Så vil boligkjøperne etter hvert kunne kjøpe seg helt eller gradvis opp til 100 prosent eierskap i boligen.
Viktig tiltak for Oslo
Styreleder i Oslobolig, Anne Helene Mortensen, mener at denne kjøpsmodellen vil gjøre veien inn i boligmarkedet enklere for folk med vanlige jobber og lønninger.
– Oslobolig er en god løsning for både boligkjøpere og utbyggere, og vi er allerede i dialog om samarbeid på flere prosjekter. Dette er et viktig tiltak, for det er ingen i Oslo som ønsker at nærmeste brannmann bor på Gjøvik eller at nærmeste sykepleier bor i Holmestrand, sier hun.
DNB tilbyr Osloboligs kunder boliglån
DNB er samarbeidspartner og vil tilby Osloboligs kunder finansiering. Du må fortsatt ha 15 prosent egenkapital, men fordi du bare kjøper halvparten blir egenkapitalbeløpet mindre og gjeldsgraden lavere. Som kjøper må du imidlertid også ha evne til å kunne betjene leiekostnadene.
Personmarkedssjef i DNB, Ingjerd Blekeli Spiten, har stor tror på Oslobolig og er glad for at banken som samarbeidspartner kan bidra til at flere får kjøpt seg bolig.
– Dette er en ordning der både boliger og kjøpsmodell er tilpasset den aktuelle kjøpegruppen, konstaterer hun.
DNB vurderer flere initiativ
Spiten legger til at banken vurderer flere initiativ som kan bidra til at unge kan komme seg inn på boligmarkedet.
– Vi er positive til alle initiativer som kan hjelpe unge boligkjøpere inn på dagens tøffe boligmarked, og som er i tråd med utlånsforskriften, sier hun.
DNB bruker fleksikvoten på unge
DNBs strategi har lenge vært å bruke fleksibilitetskvoten på de unge for å hjelpe flest mulig inn på boligmarkedet. Men denne kvoten er liten. I Oslo er den på bare 8 prosent mens den i resten av landet er på 10 prosent. Unge er altså regulert hardere i Oslo enn i andre deler av landet.
Fakta om Oslobolig
Oslobolig eies av Oslo kommune, OBOS, Bane NOR Eiendom og NREP. Selskapet er opprettet av byrådet i Oslo kommune for å kunne tilby en alternativ vei inn i boligmarkedet til de som ellers sliter med å komme seg inn.
Søkere som oppfyller visse kriterier vil kunne søke om å få kjøpe av Oslobolig. DNB er også med ved å tilby finansiering til disse kundene.
Oslobolig skal kjøpe prosjekterte og nybygde boliger fra utbyggere og selge disse videre gjennom en spesiell boligkjøpsmodell. I starten vil dette være basert på deleie. Ambisjonen er å tilby 1000 slike boliger i løpet av fem til sju år.