Høy interesse på denne Løkka-perlen

Det var tusenvis av klikk på Finn-annonsen og over 60 interessenter, men likevel måtte det flere visningsrunder til før den usedvanlig lekre fireroms-leiligheten i Sannergata, øverst på Grünerløkka, i Oslo ble solgt.

– Jeg trodde egentlig den skulle bli solgt med en gang, for den er helt unik, men markedet er litt mer avventende nå enn tidligere i år som følge av stadig økende renter. Det gjelder spesielt større 3- og 4-roms leiligheter fra 7 millioner kroner og oppover, sier Simon Barood i DNB Eiendom.

I den 90 kvadratmeter store leiligheten er ingenting overlatt til tilfeldighetene, og detaljene er hentet fra øverste hylle.

– Leiligheten ble pusset opp i sin helhet i 2022 av dyktige fagfolk, med lekre og påkostede løsninger i alle rom. Det var veldig god interesse, men likevel kom det bare inn ett bud. Til slutt ble leiligheten solgt til prisantydning på 8 millioner, som også var ny prisrekord i borettslaget.

Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her

Fortsatt bra trykk på små leiligheter

Mens markedet nå er noe roligere for større leiligheter i sentrumsbydelene, er det fortsatt bra trykk på små leiligheter.

– Dette markedet lever sitt eget liv, med jevn høy etterspørsel og et ganske begrenset tilbud. Jeg solgte nylig to mindre leiligheter her på Løkka, og til sammen var det over 100 på visning. Det egentlig er helt vilt mye folk og sier mye om interessen i dette segmentet.

– Førstegangskjøperne, mange gjerne med foreldre på slep, er med andre ord fortsatt veldig aktive i markedet, og jeg forventer fylt trykk gjennom hele sommeren i dette segmentet.

Kan være gunstig å selge i fellesferien

Har du planer om å selge en mindre leilighet, mener Barood juli kan være en gunstig måned.

– De som er i markedet i juli og august er ofte opptatt av å kjøpe seg bolig i det korte bildet. Det henger sammen med at mange skal begynne å studere til høsten eller begynne i ny jobb. Hvis drømmeboligen først dukker opp, er de ofte klare til å handle.

– Som selger vil du også oppleve mindre konkurranse fordi det er færre boliger ute på denne tiden av året. Det øker sjansen for at ekstra mange interessenter vil dukke opp på visning, sier Barood.

Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill en verdivurdering her