Dette idylliske småbruket ble solgt med en gang
Interessen lot virkelig ikke vente seg da det idylliske småbruket i Budal, kun 70 minutter fra Trondheim, ble lagt ut for salg.
På en drøy uke var det nesten 15.000 klikk på annonsen, og på visningen var det 16 par og familier som dukket opp.
– Allerede dagen etter var eiendommen solgt, og det over prisantydning, sier Espen Trana i DNB Eiendom.
Han mener dette salget tydelig viser at eiendommer med kvaliteter som denne fortsatt står høyt på ønskelisten til mange selv om boligmarkedet ellers er tyngre nå.
– Dette markedet lever litt sitt eget liv, og når dette rette objektet dukker opp er det nesten alltid god interesse.
Ifølge Trana var interessentene en god blanding av lokale og folk fra Trondheim og Østlandet – og det var også henvendelser fra utlandet.
– Det er ikke boplikt på eiendommen, og det at den også kan benyttes som fritidsbolig utvider kjøpegruppen betydelig. Prisantydningen på 2,6 millioner kroner var jo heller ikke avskrekkende for et sted som dette.
Trana opplyser at det riktignok er driveplikt på eiendommen, men at denne kan forpaktes bort.
Lang historie
«Bakken Gård», som er navnet på eiendommen, har en lang historie som strekker seg helt tilbake til 1670, og gården var også den første som ble oppført i området.
– Eiendommen har en usedvanlig flott og tilbaketrukket beliggenhet på en høyde over Midtre Gauldal med svært gode solforhold og fantastisk utsyn mot blant annet Forollhogna Nasjonalpark.
– Området byr på fantastiske turmuligheter hele året, og det er også meget gode jakt- og fiskemuligheter, sier Trana.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Oppgradert våningshus med fire soverom
Den naturskjønne tomten, som er på 8994 m², består hovedsakelig av gress og beitemark.
Eiendomsmassen ellers består av et stort våningshus fra 1864, et flott stabbur over tre plan og stor låve med flere bruksmuligheter. Videre er det sauefjøs og en eldre matstue med oppgraderingsbehov.
Vil du vite hva boligen din er verdt? Bestill verdivurdering her
– Våningshuset er vesentlig oppgradert med nye vinduer, delvis etterisolert og nytt elektrisk anlegg. Det er satt inn nytt kjøkken med frittstående pizzaovn og nytt flott bad og wc, sier Trana.
– Det er også etablert septiktank, boret brønn og lagt nytt røropplegg. Det er flere peiser i huset i tillegg til varmepumpe og vedovn, fortsetter han.
