Prisvinnende funkis ved havgapet
– Dette er en eiendom helt utenom det vanlige, sier megleren.
Helt nede i fjæresteinen på naturskjønne Stokkøya ytterst på Trøndelagskysten ligger denne prisbelønte funkisboligen som ble oppført i 2015.
– Boligen står delvis på påler plassert i fjæresteinene, noe som gir huset et svevende preg og et fint uterom under stuedelen. Utsikten mot storhavet og øyene rundt er rett og slett fantastisk, sier Andreas Elmenhorst i DNB Eiendom Trondheim Valentinlyst.
Stokkøya var lenge en relativt ukjent og lite tilgjengelig øy, men de siste årene har stadig flere fått øynene opp for den vakre øyperlen i havgapet, enten som fastboende, hyttefolk eller turister.
– I dag er øya er kjent for sin spektakulære natur og en litt annerledes fauna. Samtidig har du mange spennende aktivitetsmuligheter med alt fra fotturer, sykling, kajakkpadling og grottevandring til fugletitting, dykking og surfing. Den flott hvite sandstranden med tilhørende restaurant er også verdt å få med seg.
På Stokkøya er det også et aktivt og kreativt lokalsamfunn hvor det blant annet arrangeres konserter, kunstutstillinger og matfestivaler.
Noen hundre meter fra boligen ligger det populære håndverksbakeriet Stokkøy bakeri som ble kåret til årets bakeri i Norge i 2022, forteller Elmenhorst. Prisantydning er satt til 3,75 millioner kroner.
Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her
Energieffektive løsninger
Boligen er tegnet av arkitekt SAR/MSA Frida Öster hos Asante Architecture & Design i Stockholm – og i 2018 ble det belønnet med «Golden A’ Design Award» innen arkitektur, bygninger og strukturell design.
Huset, som er på 63 m² BRA-i, har svært god arealutnyttelse og flere smarte detaljer og finesser. Innholdsmessig består boligen av lekkert kjøkken i åpen løsning, stue med kakkelovn og utgang til terrasse, bad/vaskerom med nedsenket badekar med sjøutsikt, gang og stor sovehems. I ettertid er huset tilbygget med et soverom og carport.
Her kan du se flere bilder og laste ned salgsoppgave
– Det er et relativt avansert hus med tanke på energieffektivitet. Det er solfangere rundt boligen som varmer opp en kjele, som igjen sender vannbåren varme ut i huset. I stuen er det i tillegg en energismart kakkelovn med innebygd akkumulatortank som fordeler både varme og varmt vann i hele huset sier Elmenhorst.
– Ytterveggene er kledd med liggende brent panel (karbonisert tre). Dette er en japansk metode som gir et sterilt sotlag som effektivt hindrer næring til sopp og mikroorganismer, slik at fasaden i praksis er helt vedlikeholdsfri i uoverskuelig fremtid.
Elmenhorst forteller at det ikke er boplikt på Stokkøya, og at man dermed står helt fritt til å benytte huset som fritidsbolig hvis man ønsker det.
– Nåværende eier bor her fast, men de interessentene jeg har vært i kontakt med så langt ser for seg å bruke eiendommen som fritidsbolig.