Færre på visning og roligere budrunder i august

Det er den uvanlig prisutvikling som har overrasket mest. 

Siden nyttår har boligprisene steget med 6,7 prosent, og 2020 ligger an til å slå rekordåret 2019 i antall salg, skriver Finansavisen.

Samtidig ser august ut til å bli en svakere måned enn normalt. 

- Folk har en oppfatning av at boligmarkedet er hett, og det var det for så vidt i juli, men slik er det ikke lenger, sier daglig leder i Krogsveen avdeling Sagene, Caroline S. Stensrød, til avisen.

Vanligvis er august en av de beste månedene for boligsalg ettersom mange ser etter et nytt sted å bo. I år har også over 100.000 personer fått tilbud om studieplass. Men i år startet imidlertid augustsalget unormalt tidlig, og det ble solgt 45 prosent flere boliger i juli 2020 sammenlignet med fjoråret.

Variasjon i segmentene

Kjedesjef i DNB Eiendom , Andre Øren, mener bildet er litt mer nyansert, og sier at mye tyder på den rekord-aktiviteten man så i juli i store deler av landet har lettet litt på trykket for august.

- Vi ser imidlertid at det er variasjon i segmentene. Små leiligheter i sentrale strøk for studenter og første gang-etablerere er det kraftig rift om og selges gjerne etter tøffe budrunder. Lav rente virker nå som kraftig katalysator på boligmarkedet, men vi tror at mye av prisintervallet nå er tatt og at det blir roligere prisutvikling i høst. August er tradisjonelt en måned med positiv prisutvikling og vi tror at det skjer også i år.

Medienes påvirking

Stensrød tror på sin side at boligmarkedets omtale i mediene har påvirket boligkjøperne.

- Nettopp det at det er skrevet mye om hvor bra boligmarkedet har gått, har gjort at flere nå er blitt redd for å kjøpe og heller vil vente til oktober/november. Det får vi tilbakemeldinger på, sier hun