Gleden var stor da Malin Lundereng (26) fra Trondheim fikk fast jobb i Hevold Group i Oslo. Men gleden ble til frustrasjon da hun møtte et beintøft leiemarked i Oslo med høye priser og mange om beinet. Nøkkelen til 34 m² på St. Hanshaugen ble et TOBB-medlemskap.

Ny utdannet og rett over i ny jobb i en ny by. Dette var en drøm for Malin Lundereng (26). Hun kjente på stolthet og glede mens hun startet jakten på bolig på Finn. Gleden ble kortvarig, fordi jakten på bolig i Oslo ble tøff.

Tøft leiemarked

– Jeg har brukt utrolig mye tid og vært på utallige visninger. Leiemarkedet i Oslo er annerledes enn i Trondheim. Det er dyrere og ganske mangle flere som kommer på visninger. Jeg kjente på stress og frustrasjon i en liten periode der.

Leiemarkedet i Oslo underbygges av Utleiemegleren. I en pressemelding fra august i år skriver de følgende: 

«I Oslo øker leieprisene for alle boligtyper i Utleiemegleren sin portefølje med 3 % siden juli, og med hele 7,4 % siden august i fjor. Etterspørselen er høy, og på det meste har Utleiemegleren mottatt over 100 henvendelser på én boligannonse. Det merkes at flere av de private utleierne solgte utleieboligen sin etter pandemien på grunn av økt beskatning og høyere renter». Kilde

Takker Storbysamarbeidet

Etter flere visninger og like mange avslag, fikk Malins far høre om Storbysamarbeidet. Storbysamarbeidet er et samarbeid mellom boligbyggelagene TOBB i Trøndelag, Bate i Stavanger, USBL i Oslo, Vestbo og BOB i Bergen, Nobl i Bodø, BONORD i Tromsø og Harstad og SØBO på Sørlandet. Dette samarbeidet gir tilgang til forkjøpsrett på både brukte og nye boliger for salg, i tillegg til utleieboliger i noen av de største universitetsbyene i Norge.

– Da pappa hørte om dette, fikk han overført sitt TOBB-medlemskap til meg, og dagen etter dro jeg på visning i en USBL-leilighet. Vi var sikkert 10 stykker som var på visning der samtidig, og de fleste der var medlem i USBL så jeg hadde ikke så store forhåpninger da jeg hadde registrert meg. Tenkte kanskje at USBL-nummeret var mer verdt enn et TOBB-nummer i en USBL-leilighet. Jeg turte ikke å tro på at pappa sitt gamle nummer var nøkkelen til drømmeleiligheten.

Dagen etterpå ringte utleiekonsulenten fra USBL til Malin. Det ble en av de beste telefonsamtalene i hennes liv; Malin hadde fått leiligheten fordi hun hadde det laveste nummeret.

– Ny jobb, ny by og endelig ny leilighet. Jeg er evig takknemlig for Storbysamarbeidet – det er en fantastisk ordning, også for de som skal leie bolig, sier en meget fornøyd Malin Lundereng.

En viktig medlemsfordel

– Vi opplever at våre utleieboliger over tid har blitt en viktig medlemsfordel, sier Julija Pauriene, direktør for Eiendomsdrift og Serviceleveranser i USBL.

Hun sier USBL opplever at antallet TOBB-medlemmer som søker er økende og spesielt ser de dette rundt studiestart da studenter kommer til Oslo fra andre byer.

Pauriene sier det når det gjelder hvor lang ansiennitet de som får tilslag på leiebolig har i snitt, så vil det variere.

– Men ansienniteten kan aldri bli lenger enn fra den datoen USBL inngikk samarbeidet med det andre boligbyggelaget. 

God standard

USBL har rundt 500 utleieboliger i Oslo og samtlige er tilgjengelige for deres medlemmer.

– Vi ønsker å øke antallet utleieboliger fremover, og har i løpet av 2023 overtatt en blokk med 53 leiligheter i Grefsenveien 44 på Storo, sier USBL-direktøren. 

Og legger til: 

– USBL sine utleieboliger er av god standard og ligger i midtsjiktet når det gjelder pris. Basert på våre målinger, har vi veldig fornøyde leietakere og mange velger å ha langvarige leieforhold.