Dette usjenerte «småbruket» ble solgt med en gang

Interessen lot ikke vente på seg da denne perlen på Skautvet ved Farrisvannet i Larvik ble lagt ut for salg med en prisantydning på 3,98 millioner kroner.

– Vi har hatt flere privatvisninger, i tillegg til to godt besøkte fellesvisninger. Det var fire budgivere med i budrunden, og eiendommen ble til slutt solgt godt over prisantydning, sier Rune Holmefjord Jakobsen i DNB Eiendom Larvik.

Den idylliske eiendommen har en unik beliggenhet der den ligger helt for seg selv i et koselig skogsområde på vestsiden av Farrisvannet. Det er heller ikke boplikt på eiendommen, så hvis ønskelig kan den også benyttes som fritidsbolig.

– Området byr på fantastiske naturopplevelser. Her kan du oppleve ugle på verandaen og gaupe på trappa, og det er både rådyr, kronhjort og elg i området. Rundt Farris er det fine forhold for fiske og bading og mange spennende turmuligheter i vakker natur.

Skal du selge bolig? Kom i kontakt med en eiendomsmegler her

Betydelig oppgradert

Eiendommen var opprinnelig et småbruk og boligen ble oppført i 1920 som forpakter-gårdsbruk i forbindelse med skogbruksdriften til Fritzøe. I dag er tomten på i underkant av tre mål, men småbruksfølelsen er det ingenting å si på – og det er fullt mulig med enkelt dyrehold. De siste årene er boligen betydelig oppgradert både inne og ute.

– Nåværende eier har gitt bolig en skikkelig standardheving og det er lagt ned utallige arbeidstimer for å bringe tilbake de gamle overflatene innvendig. Samtidig er det gjort flere byggetekniske oppgraderinger, sier Holmefjord Jakobsen.

Det er blant annet installert nytt elektrisk anlegg, hele huset og etasjeskiller er etterisolert, det er montert nye vinduer og ny kledning på fasaden. I tillegg er det nytt bad, oppgradert kjøkken og nye rør i rør på kjøkken og bad. Også låven og vognskjulet er oppgradert.

– I dag holder boligen normalt god standard med et autentisk preg og veldig mye sjarm. Her kan man flytte rett inn.

Vil du vite hva boligen din er verdt? Her kan du bestille verdivurdering

Tre soverom og tre stuer

I boligens første etasje finner du entré/trappegang, stue, spisestue, kjøkken og dusjbad. I andre etasje er det stue, tre soverom og innvendig bod. I kjelleren er det to grovrom hvorav ett rommer en stor bakerovn.

– De solrike uteområdene er pent opparbeidet med plen og gangstier og i hagen er det også en koselig utestue. I forkant av spisestuen er det bygd en stor veranda uten spisestuen og i forbindelse med inngangspartiet er det nye overbygget platting, sier Holmefjord Jakobsen.

– Ønsker du en eiendom med stillhet og ro i vakker natur, er dette en veldig spennende mulighet. Til Larvik tar det heller ikke mer enn 10 minutter med bil.