DNB Carnegies anbefaling på svenske eiendomsselskap

Med bred deltakelse av både børsnoterte og ikke-børsnoterte aktører involvert eller interessert i sektoren arrangerer DNB Carnegie i morgen den årlige Eiendomsdagen. Blant de børsnoterte aktørene stiller norske og svenske eiendomsselskap, entreprenører og konsulentselskap. Blant eiendomsselskapene mener vi at det største oppsidepotensialet for investorene i øyeblikket er å finne i de to svenske selskapene Nyfosa og Logistea. Nyfosa sitter med en eiendomsportefølje differensiert både geografisk i Norden og når det gjelder bruksområder. Rundt 50 % av porteføljen omfatter kontoreiendommer, mens resten hovedsakelig er innen logistikk, detaljhandel og industri. Med utgangspunkt i en balanse, gjeldsgrad og kontantstrøm som åpner for en opportunistisk utnyttelse av muligheter i markedet venter vi en relativt sett attraktiv vekst i inntjeningen de kommende årene.

Nyfosa stengte i går på SEK 81 pr. aksje og vi har en kjøpsanbefaling med et kursmål på SEK 115 pr. aksje.    

Logistea er på sin side fokusert på lettindustri, lager- og logistikkeiendommer innenfor det samme geografiske nedslagsfeltet. Selskapet har i tillegg rundt 10 % av porteføljen i Europa, men utenfor Norden. På våre estimater vil selskapet være en av de med høyest vekst innen sektoren de kommende årene og aksjen er samtidig verdsatt i markedet på attraktive multipler i forhold til sammenlignbare aktører.

Kursen stengte i går på SEK 15 pr. aksje og vi har en kjøpsanbefaling med et kursmål på SEK 20 pr. aksje.

Merk: Rapporten baserer seg på kilder som vurderes som pålitelige, men DNB Carnegie garanterer ikke at informasjonen er presis eller fullstendig. Uttalelser i rapporten reflekterer DNB Carnegies oppfatning på det tidspunkt rapporten ble utarbeidet, og DNB Carnegie forbeholder seg retten til å endre oppfatning uten varsel. Rapporten skal ikke oppfattes som et tilbud om å kjøpe eller selge finansielle instrumenter eller som en personlig anbefaling om investeringsstrategi. DNB Carnegie påtar seg ikke noe ansvar, verken for direkte eller indirekte tap, som følge av at rapporten legges til grunn for investeringsbeslutninger. For informasjon om publiserte investeringsanbefalinger og potensielle interessekonflikter i henhold til Market Abuse Regulation (MAR), vennligst se dnb.no/disclaimer/MAR. For komplett disclaimer knyttet til denne nyhetssaken se «rapporter og analyser på DNB Nyheter» på dnb.no/disclaimer.