Skal du leie bolig for første gang?
Pass på at depositumet settes på depositumskonto
En depositumskonto er sperret for uttak i utleieperioden, men både du og utleier vil til enhver tid kunne se innskuddet.
Forbrukerøkonom i DNB, Silje Sandmæl, sier at hensikten med en depositumskonto er å sikre både leietaker og utleier.
– De fleste utleiere krever et depositum, det vil si et beløp som sikkerhet i tilfelle leietaker ikke betaler husleie, ødelegger ting eller lar være å vaske før utflytting. For deg som leietaker vil en depositumskonto sikre at du får igjen beløpet når du flytter ut etter avtalt tid, forklarer hun.
Beløpet som kreves i depositum varierer, men ligger ofte på rundt tre månedsleier. Aldri mer enn seks.
Sett ikke depositumet på utleiers private konto
Sandmæl gjør oppmerksom på at urutinerte utleiere kan be deg sette pengene inn på deres private konto.
– Årsaken er sannsynligvis at vedkommende ikke kjenner regelverket. Du bør derfor ikke være redd for å foreslå at dere heller oppretter en depositumskonto, sier hun.
Slik opprettes en depositumskonto
Depositumskonto skal opprettes i leietakers navn, og renter som påløper i leieperioden tilfaller leietakeren.
Selv om kontoen eies av leietaker, er det utleier som skal betale kostnadene knyttet til opprettelsen av kontoen.
– Opprett derfor en depositumskonto i banken med både din og utleiers underskrift, anbefaler Sandmæl.
Når leieforholdet avsluttes, må utleier godkjenne at depositumet tilbakeføres til leietaker – forutsatt at depositumet ikke kan holdes tilbake på grunn av mislighold eller skader på leiligheten.
Husk også innboforsikring
– Når du skal leie, sørg også for at du har gyldig innboforsikring, minner forbrukerøkonomen om.
Det er leietakers ansvar å ha innboforsikring som dekker egne verdier. Noen unge kan kanskje fortsatt være dekket av foreldrenes forsikring, men dette varierer ut ifra hvilken dekning foreldrene har og alderen på leietakeren.
Kjøp innboforsikring her
(DNB tilbyr samlerabatt og ekstra rabatt hvis du har kundeprogram)