Slik fikk sameiet lavere forsikringspris

Slik fikk sameiet lavere forsikringspris – og bukt med hyppige vannskader

Åtte vannskader på sju år ble kostbart for Ingelstun boligsameie. Etter at sameiet investerte i forebyggende vannsikring, har de ikke hatt nye skader – og forsikringsprisen har gått ned.

Da Ole Harald Slemdal og Ellen Harstad kom inn i styret i 2021, oppdaget de at forsikringen hadde blitt betydelig dyrere over tid. Sammen med bankrådgiveren fikk de raskt oversikt over årsaken.

– Vi hadde hatt flere skadesaker de siste årene, og mange av dem var knyttet til vannlekkasjer. Det bidro til å drive prisen på forsikringen opp, sier styreleder Ole Harald Slemdal.

Ett forebyggende tiltak – flere gevinster

Styret valgte å installere et felles vannsikringssystem med vannstoppere og seriekoblede røykvarslere i alle boligene.

– Vi var allerede i gang med å se på seriekoblet brannvarsling. Da vi forsto at vi kunne samle dette i én løsning, og samtidig få rabatt på forsikringen, ble det en enkel beslutning, sier Ellen Harstad.

Systemet ble ferdig installert høsten 2023. Siden da har sameiet ikke hatt nye vannskader.

Slik fungerer vannstopperen

En ventil monteres på boligens vanninntak, og sensorer plasseres på utsatte steder – særlig i rom med vanntilførsel uten sluk, som kjøkken.

Når en sensor registrerer fukt, stenges vanntilførselen automatisk. Både beboer og styret varsles via app og styreportal.

– Vi har ikke hatt noen vannskader siden. Det har gått noen falske alarmer, hvor det kanskje har vært støv eller noe som har aktivert sensoren. Men vi har også hatt et tilfelle der vannstopperen stengte av vanntilførselen på grunn av en lekkasje, som raskt kunne blitt verre hvis vannet hadde fortsatt å lekke, sier Slemdal.

Forebygging gir lavere risiko og kostnader

Ifølge Fremtind er rundt 85 prosent av skadene som meldes inn fra borettslag og sameier vannskader. I Norge meldes det i snitt inn ti vannskader i timen til forsikringsselskapene.

Mange av disse skadene kan forebygges med enkle tiltak og moderne vannsikring. Det gir færre avbrudd i hverdagen, lavere kostnader og mer forutsigbar økonomi for både styret og beboerne.

Les mer om skadeforebyggende tiltak for sameier og borettslag 

Enkle grep beboere bør ta

Styret i Ingelstun oppfordrer alle beboere til å bidra i det forebyggende arbeidet:

• Gjør deg kjent med hvor hovedstoppekranen er

• Test vannstopperen én gang i året

• Steng vanntilførselen manuelt ved lengre fravær

– Små tiltak kan redusere risikoen for store skader, sier Slemdal.

Vil dere forebygge vannskader i sameiet?

Vannsikring kan bidra til færre skader og bedre forsikringsvilkår for sameier og borettslag.

Les mer om vannstopper og bestilling