– To økonomier er jo bedre enn én

Mange unge kjenner på forventningene til å komme seg inn på boligmarkedet. 

– Jeg merker at boligmarkedet er skapt for to mennesker, så man kan ofte føle seg ekskludert som singel, sier DNB Ung-ambassadør Levi.

Derfor liker han at det å kjøpe bolig sammen med en venn begynner å bli et like reelt alternativ som å kjøpe med en kjæreste, 

Ung-profilen ble singel tidligere i år, og solgte sin del av leiligheten han hadde kjøpt sammen med eks-samboeren sin i Oslo. Nå har han og kompisen August bestemt seg for at de skal investere i bolig sammen, noe Levi tidligere ikke hadde vurdert. 

– Men da jeg skjønte at vennelån var en mulighet, var det ingen tvil lenger. To økonomier er jo bedre enn én, forteller han.

– Det er ingen følelser involvert

– Vi kjøper sammen fordi det hjelper begge inn på boligmarkedet. Jeg visste at August ville flytte til Oslo, og da jeg ble singel var valget enkelt, sier Levi.

Tidligere boligeier Levi synes det hadde vært kjipt å gå tilbake til å leie bolig igjen, i tillegg ønsket han heller å betale ned på eget lån enn å betale til en enda utleier. Dessuten: På mange måter synes Levi boligkjøpsprosessen er lettere når du gjør den sammen med en venn, enn den kan være dersom du skal kjøpe bolig med en kjæreste.

– Det er ingen følelser involvert, og det er lettere å la boligkjøpet være det vi ønsker at det skal være: En praktisk investering som kan hjelpe oss på hver vår vei videre i boligmarkedet.

– Jeg har ikke fem millioner liggende

Levi sier at han ønsker å bruke investeringen som et skritt mot den neste boligdrømmen.

– Jeg drømmer om å kunne bo alene så lenge jeg fortsatt er superduperübersingel, så denne investeringen er for å komme dit. Jeg prøvde først å finne meg en bolig alene, men jeg har ikke fem millioner liggende. I tillegg hadde jeg lite lyst til å kjøpe en leilighet på 19 kvadratmeter eller en sokkelleilighet.

Guttene har enda ikke funnet boligen de ønsker å kjøpe sammen, men har et klart bilde av hva de ser etter.

– Vi ønsker å kjøpe en bolig som er lett å selge. Da må den være i god stand og uten noe særlig oppgraderingsbehov. Vi kan strekke oss til å bytte ut kjøkkenet før vi selger, forteller han.

I førsteomgang ser guttene for seg å eie boligen sammen i to år. Etter det vil de ta en ny vurdering på hva de vil gjøre med den.

Ha en klar exitstrategi

Levi er klar på at å kjøpe med en venn kan by på andre utfordringer enn med en kjæreste, og at det derfor er ting som det er viktig å bli enige om i forkant.

– Du vet at dere ikke skal bo sammen for alltid, derfor er det viktig med en klar exitstrategi og en solid sameieavtale i bunn, påpeker han.

I tillegg kan den ene få seg kjæreste, og da er det lurt å ha kontraktfestet hvor mye besøk det er greit å ha. Man ønsker å forbli gode venner gjennom hele forholdet, så Levi og August har skrevet en sameieavtale som tar hensyn til at slike situasjoner kan oppstå. Det gjør at de føler seg tryggere på å kjøpe sammen.

– Folk tenker at det er skummelt å kjøpe med en venn, men jeg er ikke bekymret. Først og fremst fordi August er en av mine nærmeste venner, noe som gjør det mye enklere å snakke om utfordringer, men også på grunn av sameieavtalen vi har utarbeidet sammen, forteller Levi.

Visste du at DNB tilbyr god hjelp og veiledning dersom du vurderer å kjøpe bolig med en venn? Vi har egne rådgivere og advokater som hjelper dere med å sette opp en sameiekontrakt som er spesielt tilpasset venner som skal kjøpe bolig sammen. Avtal et møte her

Proff veiledning av advokater og rådgivere som har spesialisert seg på unge boligkjøpere

Alle som søker vennelån i DNB får tilgang til gratis veiledning av advokater til å sette opp en sameieavtale som passer for dem.

– Vi tok en test som DNB har laget sammen med Ally Advokater, og brukte den til å undersøke hva vi måtte tenke på før vi gikk sammen for å kjøpe bolig. Så hjalp en advokat oss med å ferdigstille avtalen.

Book 15 minutter med en advokat helt kostnadsfritt!

Mye å tenke over

– Vi hadde for eksempel ikke tenkt hva vi skulle gjøre dersom en av oss dør, eller hvordan vi skulle løse det dersom en ønsket å ta et år i utlandet. Vi ble enige om at det er helt greit å leie ut rommet sitt, så lenge den som fortsatt skal bo i leiligheten er komfortabel med leietakeren, sier Levi.

Som ung boligkjøper har man ofte mange spørsmål til prosessen, og DNB har derfor et eget team med rådgivere for disse.

– I møte med banken fikk vi snakke med en rådgiver som vi følte at forsto seg godt på situasjonen vår. Hun hjalp oss med å finne ut hvordan vi enklest mulig kunne få til det vi ønsket – som var å kjøpe en bolig i Oslo, avslutter han.