Vennelån
Det er lettere å komme inn på boligmarkedet om du kjøper med en venn. Da dobler dere inntekten, får bedre betjeningsevne og mer egenkapital.
Hvor mye kan vi kjøpe for?
Det aller første dere bør finne ut av er hvor mye dere kan kjøpe bolig for. For å gjøre det søker dere om et finansieringsbevis. Med et finansieringsbevis er du ikke låst til å ta boliglånet du søker om. Det er kun en bekreftelse på hvor mye dere kan kjøpe bolig for.
Finansieringsbevis er viktig å ha klart før dere skal begynne å gå på visning og delta i budrunde. Da vet dere hvilke boliger dere kan dra på visning på, og er klare til å legge inn bud når budrunden åpner ganske raskt etter at boligens siste visning er unnagjort.
Fem ganger total inntekt og minst 10 % egenkapital
Hvor mye dere kan kjøpe for styres av norsk lov. Dere kan maksimalt låne fem ganger total inntekt, inkludert alle lån hver enkelt har fra før. I tillegg må dere ha minst 10 % av boligens kjøpesum i egenkapital.
Priseksempel Boliglån Ung
Nom. rente fra 5,49 %, eff.rente fra 5,70 %. Annuitetslån kr 2 000 000 o/25 år. Terminbeløp kr 12 334 pr mnd. Kostnad kr 1 703 390, totalt kr 3 703 390. Forutsetter pant i bolig.
Skriv en sameieavtale
Å kjøpe bolig sammen med en venn kan være en stor beslutning. For å sikre at alt går smidig, anbefaler vi at dere setter opp en sameieavtale. Ikke bekymre deg, det trenger ikke å skape dårlig stemning. Tvert imot, det kan hjelpe dere å unngå misforståelser og uenigheter i fremtiden.
Sammen med advokatfirmaet Ally har vi laget en egen sameieavtale for venner som kjøper bolig sammen. I tillegg får dere en gratis rådgivningssamtale og en test som hjelper dere å vurdere om dere er en god match som boligkjøpere.
Rådgivere for unge boligkjøpere
Usikker på hva som skal til for å få boliglån? Ta en prat med en av våre rådgivere for unge boligkjøpere.
Tips for å kjøpe bolig med en venn
Du har kanskje noen ting du lurer på rundt det å kjøpe bolig med en venn. Dette har vi tenkt på.
Det er lurt med en exit-strategi og en plan for felles økonomi
Ha en plan for salg – en såkalt exit-strategi. Spesielt venner som kjøper bolig sammen har som regel en begrenset tidshorisont på samboerskapet. Derfor er det ekstra viktig å ha klare avtaler for kjøp, bruk og salg.
Når det gjelder økonomi er det enkleste å splitte boliglånet og dele på utgifter som strøm, forsikring, fellesgjeld, oppussingskostnader og uforutsette utgifter.
Husk at med egen bolig, kommer også uforutsette utgifter. Dere bør ha satt av en buffer til uventede utgifter (og da snakker vi ikke om overraskelsesfester). Det kan være lurt å tenke gjennom hvilke forsikringer dere trenger og for eksempel opprette en felles utgiftskonto.
Finn boliglånet som passer deg
Boliglån Ung
Lån til deg som er ung
Byggelån
Lån som dekker løpende kostnader i byggeperioden
Fastrentelån
Lån med forutsigbare låneutgifter
Finansieringsbevis
Vær klar til budrunden
Grønt Boliglån
Lån til energieffektiv bolig
Miljølån
Energibesparende tiltak til boligen din
Kombilån
Fleksibilitet og forutsigbarhet i ett
Hyttelån
Lån til hytte i Norge eller Sverige
Mellomfinansiering
Lån til ny bolig før du selger din gamle
Rammelån
Fleksibelt boliglån
SAGA Boliglån
Boliglån til SAGA kunder
Boliglån i Utlandet
Vi tilbyr lån til bolig i Spania, Portugal og Frankrike