Vennelån
Det er lettere å komme inn på boligmarkedet om du kjøper med en venn. Da dobler dere inntekten, får bedre betjeningsevne og mer egenkapital.
Hvor mye kan vi kjøpe for?
Det aller første dere bør finne ut av er hvor mye dere kan kjøpe bolig for. For å gjøre det søker dere om et finansieringsbevis. Med et finansieringsbevis er du ikke låst til å ta boliglånet du søker om. Det er kun en bekreftelse på hvor mye dere kan kjøpe bolig for.
Finansieringsbevis er viktig å ha klart før dere skal begynne å gå på visning og delta i budrunde. Da vet dere hvilke boliger dere kan dra på visning på, og er klare til å legge inn bud når budrunden åpner ganske raskt etter at boligens siste visning er unnagjort.
Fem ganger total inntekt og minst 10 % egenkapital
Hvor mye dere kan kjøpe for styres av norsk lov. Dere kan maksimalt låne fem ganger total inntekt, inkludert alle lån hver enkelt har fra før. I tillegg må dere ha minst 10 % av boligens kjøpesum i egenkapital.
Priseksempel Boliglån Ung
Nom. rente fra 5,49 %, eff.rente fra 5,70 %. Annuitetslån kr 2 000 000 o/25 år. Terminbeløp kr 12 334 pr mnd. Kostnad kr 1 703 390, totalt kr 3 703 390. Forutsetter pant i bolig.
Skriv en sameieavtale
Å kjøpe bolig sammen med en venn kan være en stor beslutning. For å sikre at alt går smidig, anbefaler vi at dere setter opp en sameieavtale. Ikke bekymre deg, det trenger ikke å skape dårlig stemning. Tvert imot, det kan hjelpe dere å unngå misforståelser og uenigheter i fremtiden.
Sammen med advokatfirmaet Ally har vi utviklet en egen sameieavtale for venner. I tillegg tilbyr vi en gratis rådgivningssamtale og en gratis test for å se om dere er en god match for å kjøpe bolig sammen.