Boliglån
Skal du kjøpe ny bolig gir vi deg hjelp og råd gjennom hele prosessen.
Gode betingelser
Mulig med fleksibel nedbetaling og avdragsfrihet
Hvor mye kan jeg låne til bolig
Du kan maksimalt låne opptil fem ganger egen inntekt før skatt.
Ønsker du en pekepinn på hvor mye du kan ha i samlet boliglån kan du teste ut din låneevne med vår kalkulator.
Hvor mye egenkapital må jeg ha?
Ifølge Finanstilsynets retningslinjer, trenger du 15 % av boligens kjøpesum i egenkapital.
Dersom du ikke har nok egenkapital er det likevel mulig å vurdere andre løsninger. Dette kan være tilleggsikkerhet i foreldres bolig, en medlånetaker på boliglånet eller noen som kan stille som sikkerhet med penger på konto, altså en kausjonist.
Se hva boliglånet vil koste deg
Fast eller flytende rente?
Har du boliglån i en annen bank?
Lån mer på boligen
Snakk med oss om boliglån
Kjøpe bolig
Få tips og råd - fra du drømmer om å flytte, til du har nøkkelen til din nye bolig.
Vi forklarer boliglån
Finansrådgiver Marte forklarer tre ting du må vite før du kjøper din første bolig.
Spørsmål og svar
Normalt blir du kontaktet av en rådgiver innen 2-3 virkedager fra du har sendt inn lånesøknad.
Ifølge Finanstilsynets retningslinjer, trenger du 15 % av boligens kjøpesum i egenkapital.
Dersom du ikke har nok egenkapital er det likevel mulig å vurdere andre løsninger dersom du har tilleggsikkerhet i for eksempel foreldres bolig.
Når du har fått innvilget finansiering, vil du få et finansieringsbevis av oss. Beviset garanterer at du har finansiering i orden, slik at du kan delta i en budrunde.
Finansieringsbeviset er gyldig i 3 måneder og kan fornyes.
Finansieringsbeviset er gyldig i 3 måneder og du kan fornye det ved å ta kontakt med rådgiveren i DNB som behandlet finansieringsbeviset ditt.
Dersom du ikke får tak i rådgiveren kan du chatte eller ringe oss på 915 04800.
Som medlåntaker til et boliglån er du solidarisk ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales. Det betyr at hver og en av låntakerne er ansvarlig for hele lånet.
En realkausjonist er en person som stiller sin bolig som tilleggsikkerhet for et lån. Dette kan for eksempel være foreldre.
Dersom du ikke har nok egenkapital kan vi vurdere tilleggsikkerhet i en annen bolig. Du trenger 15 % av boligens kjøpesum i egenkapital, ifølge Finanstilsynets retningslinjer.
Du kan låne inntil 100 % av kjøpesum med tilleggssikkerhet i for eksempel foreldres bolig.
Fellesgjeld er gjeld som tilhører et borettslag, og alle som har borett eller andel i en leilighet i borettslaget, eier også en del av gjelden.
Gjelden er ofte tatt opp for å betale for arbeid i borettslaget som kommer alle leilighetene eller beboerne i borettslaget til gode, for eksempel rehabilitering av bad, bytting av vinduer, oppussing av fasade eller bygging av balkonger. Fellesgjelden nedbetaler du månedlig sammen med felleskostnadene. Høy fellesgjeld betyr høy husleie.
NB! Fellesgjeld teller med som din gjeld og har betydning for hva du får i lån av banken.
Du kan enkelt gjøre endringer på boliglånet ditt innlogget i nettbanken.
Under Låneendring velger du hva du ønsker å endre.
Du kan for eksempel endre forfallsdato (termindato), løpetid/nedbetalingstid og trekkonto på lånet.
Bekreft og send inn endring.
Når du søker om boliglån, behandler vi opplysninger om din inntekt, gjeld og formue. Vi innhenter opplysninger direkte fra deg, fra våre interne systemer og fra offentlige registre.
Fra våre systemer henter vi informasjon om søknads, betalings og transaksjonshistorikk for lån, kreditt og kontoer som du har hos oss. Vi kan koble deg til Altinn for at Skatteetaten får ditt samtykke til å utlevere opplysninger om inntekt, gjeld og formue.
Vi kan også innhente oversikt fra Gjeldsregisteret over din usikrede gjeld, opplysninger om eiendomsinformasjon fra Kartverket, samt skattbar inntekt fra foregående år og betalingsanmerkninger fra kredittopplysningsforetak. Du mottar informasjon fra kredittopplysningsforetak når opplysningene er innhentet derfra. Vår behandling av nevnte opplysninger inngår i en automatisert risikovurderingsprosess.
Behandlingen er nødvendig for å følge både myndigheters krav og ivaretar vår egen berettigede interesse til styring av egen risiko og sikring av en sunn økonomi og betalingsevne hos våre kunder. I tillegg er vi lovpålagt å sikre oss mot hvitvasking og økonomisk kriminalitet. Dersom du protesterer mot vår behandling, kan vi ikke behandle din søknad om lån, men du har alltid rett til å korrigere opplysninger som er feil.
Når vi innvilger lån, er DNB rapporteringspliktig til myndigheter. Når vi avslår lån, registrerer vi dette hos oss for å kunne underrette om avslaget og eventuelt i ettertid kunne dokumentere forholdet. Registrerte opplysninger om et avslag kan få innvirkning på dine fremtidige søknader.
DNB Bank ASA (Banken) og DNB Boligkreditt AS (Boligkreditt) har felles behandlingsansvar for personopplysninger. Det betyr at dine opplysninger vil være tilgjengelige for både Banken og Boligkreditt i både søknadsprosessen og etter at lånet er etablert.
Banken og Boligkreditt plikter å etterkomme krav på retting av eventuelle feil og av eget tiltak slette opplysninger som ikke lenger er nødvendige. Banken plikter å vurdere protest mot behandling av personopplysninger og skal alltid etterkomme reservasjon mot direkte markedsføring. Boligkreditt har ikke markedsføring som formål ved behandling av personopplysninger.
Les om hvordan du kan utøve dine personvernrettigheter i vår personvernerklæring / "Hva er dine rettigheter" og kontaktopplysninger under "Spørsmål og klager".
DNBs personvernombud kan kontaktes på epostadresse personvernombudet@dnb.no eller per post: DNB, c/o Personvernombud, Postboks 1600 Sentrum, 0021 Oslo
Priseksempel Boliglån Ung Start
Nom. rente fra 1,99 %, eff.rente fra 2,09 %. Kr 2 000 000 o/25 år. Kostnad kr 562 790, totalt kr 2 562 790
Våre boliglån
Boliglån Ung Start
Lån til deg under 34 år
Byggelån
Lån som dekker løpende kostnader i byggeperioden
Fastrentelån
Lån med forutsigbare låneutgifter
Finansieringsbevis
Vær klar til budrunden
Grønt Boliglån
Lån til energieffektiv bolig
Kombilån
Fleksibilitet og forutsigbarhet i ett
Hyttelån
Lån til hytte i Norge eller Sverige
Mellomfinansiering
Lån til ny bolig før du selger din gamle
Rammelån
Fleksibelt boliglån
SAGA Boliglån
Boliglån til SAGA kunder
Boliglån i Utlandet
Vi tilbyr lån til bolig i Spania, Portugal og Frankrike