Rask søknad om boliglån

Normalt blir du kontaktet av en rådgiver innen 2-3 virkedager fra du har sendt inn lånesøknad.

Hovedregelen er 10 % av boligens kjøpesum i egenkapital.

Dersom du ikke har nok egenkapital er det likevel mulig å vurdere andre løsninger. Dette kan være tilleggsikkerhet i foreldres bolig, en medlåntaker på boliglånet eller noen som kan stille som sikkerhet med penger på konto, altså en kausjonist.

For å få et konkret svar bør du søke om finansieringsbevis. Når du får finansieringsbeviset, ser du hvor mye du kan låne og hvilken prisramme du bør holde deg innenfor når du er på boligjakt.

Når du vurderer boliger, er det viktig å se på mer enn bare prisantydningen. Den totale kostnaden består også av omkostninger som dokumentavgift og tinglysingsgebyrer.

Ser du på borettslagsboliger, må du i tillegg ta hensyn til eventuell fellesgjeld. Fellesgjeld er en del av boligens samlede gjeld og teller med i bankens vurdering av hvor mye du kan låne. Derfor er det den totale kjøpesummen, inkludert eventuell fellesgjeld og omkostninger, som avgjør om boligen passer innenfor budsjettet ditt.

Når du har fått innvilget finansiering, vil du få et finansieringsbevis av oss. Beviset garanterer at du har finansiering i orden, slik at du kan delta i en budrunde.

Finansieringsbeviset er gyldig i 6 måneder og kan fornyes.

Ja, søk om finansieringsbevis før du begynner på visninger. Finansieringsbeviset viser hvor mye du kan kjøpe bolig for og dokumenterer at finansieringen er på plass dersom du ønsker å legge inn bud.

Når du har fått tilslag på en bolig, søker du om det endelige boliglånet.

Du kan låne inntil fem ganger inntekten din. Dette gjelder ikke bare boliglån, men inklusive alle lånene dine, som for eksempel studielån, billån og forbrukslån. Er dere to som skal kjøpe bolig sammen, kan dere søke om lån basert på samlet inntekt og lån.

Når du søker om boliglån, behandler vi opplysninger om din inntekt, gjeld og formue. Vi innhenter opplysninger direkte fra deg, fra våre interne systemer og fra offentlige registre.

Fra våre systemer henter vi informasjon om søknads, betalings og transaksjonshistorikk for lån, kreditt og kontoer som du har hos oss. Vi kan koble deg til Altinn for at Skatteetaten får ditt samtykke til å utlevere opplysninger om inntekt, gjeld og formue.

Vi kan også innhente oversikt fra Gjeldsregisteret over din usikrede gjeld, opplysninger om eiendomsinformasjon fra Kartverket, samt skattbar inntekt fra foregående år og betalingsanmerkninger fra kredittopplysningsforetak. Du mottar informasjon fra kredittopplysningsforetak når opplysningene er innhentet derfra. Vår behandling av nevnte opplysninger inngår i en automatisert risikovurderingsprosess.

Behandlingen er nødvendig for å følge både myndigheters krav og ivaretar vår egen berettigede interesse til styring av egen risiko og sikring av en sunn økonomi og betalingsevne hos våre kunder. I tillegg er vi lovpålagt å sikre oss mot hvitvasking og økonomisk kriminalitet. Dersom du protesterer mot vår behandling, kan vi ikke behandle din søknad om lån, men du har alltid rett til å korrigere opplysninger som er feil.

Når vi innvilger lån, er DNB rapporteringspliktig til myndigheter. Når vi avslår lån, registrerer vi dette hos oss for å kunne underrette om avslaget og eventuelt i ettertid kunne dokumentere forholdet. Registrerte opplysninger om et avslag kan få innvirkning på dine fremtidige søknader.

DNB Bank ASA (Banken) og DNB Boligkreditt AS (Boligkreditt) har felles behandlingsansvar for personopplysninger. Det betyr at dine opplysninger vil være tilgjengelige for både Banken og Boligkreditt i både søknadsprosessen og etter at lånet er etablert.

Banken og Boligkreditt plikter å etterkomme krav på retting av eventuelle feil og av eget tiltak slette opplysninger som ikke lenger er nødvendige. Banken plikter å vurdere protest mot behandling av personopplysninger og skal alltid etterkomme reservasjon mot direkte markedsføring. Boligkreditt har ikke markedsføring som formål ved behandling av personopplysninger.

Les om hvordan du kan utøve dine personvernrettigheter i vår personvernerklæring / "Hva er dine rettigheter" og kontaktopplysninger under "Spørsmål og klager".

DNBs personvernombud kan kontaktes på epostadresse personvernombudet@dnb.no eller per post: DNB, c/o Personvernombud, Postboks 1600 Sentrum, 0021 Oslo