Sjekkliste på visning

Å gå på visning kan være morsomt, men også litt vrient. For hva skal du egentlig se etter? Vi har samlet noen tips og triks til hva du bør sjekke.
1. Bestill prospekt før visning
Dette får du tak i ved å snakke med megleren som står ansvarlig for salget av boligen.

2. Sjekk takst og egenerklæring
Dette finner du i prospektet. Les godt i gjennom og bli godt kjent med objektet du skal se på.

3. Sjekk boligens energiforbruk
Trenger boligen etterisolering eller utskifting av vinduer? Be om få se energirapporten det nå er krav om at alle boliger som selges skal ha. Der vil det også være merknader om hva som trengs av utbedringer.
 
4. Sjekk det elektriske anlegget
Eier bør kunne legge fram dokumentasjon på at det er kontrollert. Når ble det skiftet eller utbedret? Er jobben utført av godkjent håndverker?
 
5. Sjekk nye bad minst like nøye som eldre
Er badet bygd i henhold til anerkjente løsninger (Byggforskserien og Byggebransjens våtromsnorm)? Still spørsmål og les nøye all informasjon som er gitt.
 
6. Sjekk alder og tilstand på røranlegget
Må røranlegg eller varmtvannstank skiftes?
 
7. Sjekk drenering og fuktsikring
Er det tegn på fukt, eller lukter det mugg i kjelleren?
 
8. Sjekk yttervegger og tak
Hvor gammel er kledning, overflatebehandling og  taktekking? Be om dokumentasjon.
 
9. Sjekk balkong/terrasse
Vann må kunne renne av, beslag og nedløp må være solide.
 
10. Sjekk loftet
Er det sopp/mugg på undertak, skorstein, vindu, vegger eller gulv?
 
11. Sjekk om boligen har god ventilasjon og om det er foretatt radonmåling
Har det eventuelt blitt gjort utbedringer? Radonsperre er påbudt i alle nybygg.
 
12. Sjekk risikoopplysninger grundig
eller ta skriftlig forbehold om at selger dekker utbedring av eventuelle skader. 

13. Sjekk hjertet
Sier det ja, er du langt på vei.

Finner du drømmeboligen er det smart å ha et finansieringsbevis. Da har du finansieringen i orden og du klar til budrunden.

Kilde: SINTEF Byggforsk og Boligreisen.no

Få maks ut av visningene

Bilde av visningsapp
Det er mye å tenke på når du er på visning. Uansett hva du ser etter i en bolig, kan det lønne seg å bruke vår app "Visning". Den gir deg enkelt oversikt over nabolaget, solforhold og tips til hva du bør sjekke på visninger.

» Last ned Visning her
Se flere tips om: Eie eller leie boligFlytte sammen og Kjøpe bolig