Hva skal til for å få kjøpe bolig?
Hvordan komme seg inn på boligmarkedet?
De fleste som skal kjøpe bolig må ta opp lån, men hva skal til for å å få lån?
Kjenner du på trangen til å skaffe deg ditt eget krypinn, skal det mye til for å få det til uten lån! Dokumentasjon av inntekt, orden i økonomien og en egenkapital gjør som regel susen for å få boliglånet i orden.
Sikret lån er lån hvor banken har sikkerhet (pant) i boligen eller bilen du kjøper. Dette kan være pant i egen bolig, eller pant i boligen til dine foreldre, hvis de stiller som kausjonister. Det betyr at banken gjør kausjonistene ansvarlige for å betale gjelden dersom du ikke betaler.
Spar egenkapital i BSU
Det første du bør tenke på er sparing. For å få boliglån trenger du egenkapital, vanligvis minst 15 % av verdien på boligen.
Hvis noen vil låne penger til bolig, spør vi: ”Hvor mye av pengene har du selv?” Med andre ord: ”Hvor mye har du i egenkapital?”
Løpet trenger ikke å være kjørt selv om du ikke har egenkapital (se for eksempel: Ung-milliarden og Foreldrehjelpen).
Penger du regner med å arve, eller lønn som kommer til sommeren, er ikke å regne som egenkapital – ennå.
BSU
Den beste spareformen vi tilbyr for deg under 34 år er BSU - boligsparing for ungdom.
Hvilket lån passer deg?
- Vi tilbyr forskjellige typer lån for ditt behov. Skal du kjøpe alene, og skal låne under 60% av boligens verdi, kan vi tilby et Rammelån.
- Skal du kjøpe sammen med noen andre, kan vi Vennelån være noe for deg.
- Ønsker du forutsigbarhet kan Fastrentelån eller Kombilån passe.
- Er du under 34 år, kan du få Boliglån Ung.
Finansieringsbevis
Finansieringsbevis, også kjent som lånebevis, er selve billetten din til budrunden når du er på boligjakt.
Med finansieringsbevis i lomma er du klar for å delta i budrunder – det forteller nemlig hvor mye du kan låne og kjøpe ny bolig for. Beviset gir deg ingen bindinger eller forpliktelser, og du trenger så klart heller ikke å låne så mye som du får innvilget.
Søk om å få finansieringsbeviset digitalt – og det eneste du trenger å gjøre er å samtykke når du får melding fra banken.