Grønne lån til næringseiendom og boligprosjekter
Hvorfor lønner det seg å tenke grønt?
Grønne bygg gir lavere drifts- og oppgraderingskostnader og høyere betalingsvillighet hos leietakere og investorer. Dette kan dermed gi høyere verdi enn tilsvarende bygg uten samme kvaliteter. Ved å investere i grønne bygg vil aktører i bransjen også bidra til det grønne skiftet. Grønne bygg er mer attraktivt å finansiere for bankene og gir grunnlag for grønt lån.
Hva er grønne lån?
Grønne lån skal bidra til en bærekraftig utvikling og kan gis til prosjekter og investeringer i bygg med spesifikke grønne kvaliteter som tilfredsstiller DNBs gjeldende kriterier. Et grønt lån gir bedre betingelser enn et tilsvarende lån som ikke er grønt.
Vår ambisjon er å bidra med totalt 130 milliarder norske kroner i finansiering til grønn eiendom frem mot 2025. Slik kan vi støtte opp om den grønne omstillingen i bransjen.
Hva er kriteriene for å få grønne lån?
Et grønt lån kan gis til bygg som har oppnådd, eller planlegger å oppnå, en av følgende sertifiseringer:
- BREEAM-NOR
Næringseiendom:
Bygg igangsatt fra og med 1.1.2022: BREEAM NOR Excellent.
Bygg igangsatt før 1.1.2022: BREEAM NOR Very Good
Boligprosjekter:
BREEAM NOR Very Good - BREEAM In-Use Excellent
- Svanemerket
- LEED Gold
- Miljøbyggnad Silver eller tilsvarende (se rammeverket for detaljer)
I tillegg må bygget oppnå minimum energiklasse B.
Det kan også gis grønt byggelån(rehabiliteringslån) basert på minimum 30 % energiforbedring i eksisterende bygg. For å kunne tilby grønt lån knyttet til et ferdig rehabilitert prosjekt, må bygget oppnå ovenstående kriterier knyttet til sertifisering og energiklasse.
Hvordan går jeg frem?
Sertifisering og energimerking er sentralt i vår vurdering og dokumentasjonen av dette er avgjørende for muligheten for grønn finansiering. Har du ambisjoner om et grønt prosjekt eller bygg tar du kontakt med din rådgiver i banken for en vurdering av muligheten for grønn finansiering. Har du ikke fast kontaktperson kan du kontakte oss via linken under så vil vi bistå deg videre.
BREEAM NOR-sertifisere nybygg
BREEAM-NOR er Norges fremste miljøsertifiseringssystem for bygg og forvaltes av Grønn Byggallianse. Et BREEAM-NOR sertifikat dokumenterer kvalitet.
Svanemerket
For mer informasjon om Svanemerket kan du som byggherre kontakte Stiftelsen Miljømerking som forvalter Svanemerket i Norge.