Question 1

Hvor lang er behandlingstiden på lånesøknaden?

Accepted Answer

Normalt blir du kontaktet av en rådgiver innen 2-3 virkedager fra du har sendt inn lånesøknad.

Question 2

Hvor mye egenkapital kreves?

Accepted Answer

Hovedregelen er 10 % av boligens kjøpesum i egenkapital.

Dersom du ikke har nok egenkapital er det likevel mulig å vurdere andre løsninger. Dette kan være tilleggsikkerhet i foreldres bolig, en medlåntaker på boliglånet eller noen som kan stille som sikkerhet med penger på konto, altså en kausjonist.

Question 3

Hvor lenge er et finansieringsbevis gyldig?

Accepted Answer

Når du har fått innvilget finansiering, vil du få et finansieringsbevis av oss. Beviset garanterer at du har finansiering i orden, slik at du kan delta i en budrunde.

Finansieringsbeviset er gyldig i 6 måneder og kan fornyes.

Question 4

Hvordan fornye et finansieringsbevis?

Accepted Answer

Finansieringsbeviset er gyldig i 6 måneder og du kan fornye det ved å ta kontakt med rådgiveren i DNB som behandlet finansieringsbeviset ditt.

Dersom du ikke får tak i rådgiveren kan du chatte eller ringe oss på 915 04800.

Question 5

Hva betyr det å være medlåntaker?

Accepted Answer

Som medlåntaker til et boliglån er du solidarisk ansvarlig for at hele lånet tilbakebetales. Det betyr at hver og en av låntakerne er ansvarlig for hele lånet.

Question 6

Hva er en realkausjonist?

Accepted Answer

En realkausjonist er en person som stiller sin bolig som tilleggsikkerhet for et lån. Dette kan for eksempel være foreldre.

Realkausjon kan være et alternativ for å dekke opp for manglende egenkapital. Som realkausjonist stiller man egen eiendom som sikkerhet for en annens lån. Det betyr at banken gjør deg ansvarlig for å betale gjelden dersom personen du har kausjonert for ikke betaler. Det er viktig å tenke seg nøye om før du sier ja til å kausjonere for noen. Du kan selv sette en begrensing for hvor mye du vil eller kan kausjonere for.

Question 7

Hva menes med sikkerhet i annen bolig?

Accepted Answer

Dersom du ikke har nok egenkapital kan vi vurdere tilleggsikkerhet i en annen bolig. Du trenger 10 % av boligens kjøpesum i egenkapital, ifølge Finanstilsynets retningslinjer.

Du kan låne inntil 100 % av kjøpesum med tilleggssikkerhet i for eksempel foreldres bolig.

Question 8

Hva er fellesgjeld?

Accepted Answer

Fellesgjeld er gjeld som tilhører et borettslag, og alle som har borett eller andel i en leilighet i borettslaget, eier også en del av gjelden.

Gjelden er ofte tatt opp for å betale for arbeid i borettslaget som kommer alle leilighetene eller beboerne i borettslaget til gode, for eksempel rehabilitering av bad, bytting av vinduer, oppussing av fasade eller bygging av balkonger. Fellesgjelden nedbetaler du månedlig sammen med felleskostnadene. Høy fellesgjeld betyr høy husleie.

NB! Fellesgjeld teller med som din gjeld og har betydning for hva du får i lån av banken.

Question 9

Hvordan gjøre endringer på boliglånet?

Accepted Answer

Du kan enkelt gjøre endringer på boliglånet ditt innlogget i nettbanken.

Under Låneendring velger du hva du ønsker å endre.

Du kan for eksempel endre forfallsdato (termindato), løpetid/nedbetalingstid og trekkonto på lånet.

Bekreft og send inn endring.

Question 10

Behandling av personopplysninger ved lån

Accepted Answer

Når du søker om boliglån, behandler vi opplysninger om din inntekt, gjeld og formue. Vi innhenter opplysninger direkte fra deg, fra våre interne systemer og fra offentlige registre.

Fra våre systemer henter vi informasjon om søknads, betalings og transaksjonshistorikk for lån, kreditt og kontoer som du har hos oss. Vi kan koble deg til Altinn for at Skatteetaten får ditt samtykke til å utlevere opplysninger om inntekt, gjeld og formue.

Vi kan også innhente oversikt fra Gjeldsregisteret over din usikrede gjeld, opplysninger om eiendomsinformasjon fra Kartverket, samt skattbar inntekt fra foregående år og betalingsanmerkninger fra kredittopplysningsforetak. Du mottar informasjon fra kredittopplysningsforetak når opplysningene er innhentet derfra. Vår behandling av nevnte opplysninger inngår i en automatisert risikovurderingsprosess.

Behandlingen er nødvendig for å følge både myndigheters krav og ivaretar vår egen berettigede interesse til styring av egen risiko og sikring av en sunn økonomi og betalingsevne hos våre kunder. I tillegg er vi lovpålagt å sikre oss mot hvitvasking og økonomisk kriminalitet. Dersom du protesterer mot vår behandling, kan vi ikke behandle din søknad om lån, men du har alltid rett til å korrigere opplysninger som er feil.

Når vi innvilger lån, er DNB rapporteringspliktig til myndigheter. Når vi avslår lån, registrerer vi dette hos oss for å kunne underrette om avslaget og eventuelt i ettertid kunne dokumentere forholdet. Registrerte opplysninger om et avslag kan få innvirkning på dine fremtidige søknader.

DNB Bank ASA (Banken) og DNB Boligkreditt AS (Boligkreditt) har felles behandlingsansvar for personopplysninger. Det betyr at dine opplysninger vil være tilgjengelige for både Banken og Boligkreditt i både søknadsprosessen og etter at lånet er etablert.

Banken og Boligkreditt plikter å etterkomme krav på retting av eventuelle feil og av eget tiltak slette opplysninger som ikke lenger er nødvendige. Banken plikter å vurdere protest mot behandling av personopplysninger og skal alltid etterkomme reservasjon mot direkte markedsføring. Boligkreditt har ikke markedsføring som formål ved behandling av personopplysninger.

Les om hvordan du kan utøve dine personvernrettigheter i vår personvernerklæring / "Hva er dine rettigheter" og kontaktopplysninger under "Spørsmål og klager".

DNBs personvernombud kan kontaktes på epostadresse personvernombudet@dnb.no eller per post: DNB, c/o Personvernombud, Postboks 1600 Sentrum, 0021 Oslo

Boliglån

Boliglånskalkulator – sjekk hvor mye boliglånet vil koste deg