Hva skal til for å få lån?
Det finnes noen lovpålagte regler for å kunne få boliglån. Men ingen regel uten unntak!
Ung-milliarden
Banken for de unge
Som bank strekker vi oss langt for at du som er ung skal få kjøpt din første bolig. Vi vet at mange unge opplever at det er vanskelig å komme inn på boligmarkedet, og ofte er det kravet til egenkapital som er størst utfordring. Rundt halvpartparten av unge førstegangskjøpere trenger foreldrehjelp til kjøp av sin første bolig, for eksempel i form av tilleggssikkerhet i foreldres bolig eller arv/gave. Men mange unge har ikke denne muligheten.
Priseksempel Boliglån Ung
Nom. rente fra 4,34%, eff.rente fra 4,50%. Annuitetslån kr 2 000 000 o/25 år. Terminbeløp kr 11 000 pr mnd. Kostnad kr 1 303 190, totalt kr 3 303 190. Forutsetter pant i bolig
Ung-milliarden
Banken for de unge
Som bank strekker vi oss langt for at du som er ung skal få kjøpt din første bolig. Vi vet at mange unge opplever at det er vanskelig å komme inn på boligmarkedet, og ofte er det kravet til egenkapital som er størst utfordring. Rundt halvpartparten av unge førstegangskjøpere trenger foreldrehjelp til kjøp av sin første bolig, for eksempel i form av tilleggssikkerhet i foreldres bolig eller arv/gave. Men mange unge har ikke denne muligheten.
Bankenes mulighetsrom
Alle banker i Norge må følge en utlånsforskrift. Den forteller hva som bør være på plass for at banken skal kunne gi deg boliglån. Hovedreglene er for eksempel at en må ha tilstrekkelig betjeningsevne, at samlet gjeld (for eksempel boliglån, studielån, billån og kredittkortrammer) ikke overstiger fem ganger inntekt eller at boliglånet ikke kan utgjøre mer enn 85 prosent av verdien på boligen, det vil si at en normalt må ha minst 15 prosent egenkapital.
Ung-milliarden
Utlånsforskriften gir oss fleksibilitet til å avvike disse kravene for enkelte. Det betyr at det kan være mulig å få lån selv om hovedkravene ikke tilfredsstilles fullt ut.
For å hjelpe flere unge inn i boligmarkedet vil vi låne ut 1 milliard per halvår i år til unge som ikke har nok egenkapital eller muligheten til hjelp fra foreldre – dette kaller vi «Ung-milliarden».
Vi strekker oss med dette lenger for at du som ikke har nok egenkapital, men som kan vise til betjeningsevne og betalingsvilje, skal komme inn på boligmarkedet.